– Det sosiale behovet stopper ikke ved en bestemt alder. Mange savner uformelle arenaer der de kan bli kjent med naboer og bidra med noe meningsfullt. Det er nettopp den rollen Petersborg fyller, sier virksomhetsleder for barn og unge i Kirkens Bymisjon, Stine Kleppe Johnsen.
Målbare resultater
Da Ferd Eiendom og Kirkens Bymisjon i 2024 valgte å videreføre samarbeidet om nabolagshuset Petersborg til 2029, var ambisjonen ikke bare å holde liv i den populære møteplassen på Ensjø. Målet var også å få bedre innsikt om hvilken verdi huset skaper for brukerne og lokalmiljøet. Nå er resultatene fra en sosial effektmåling med over 200 respondenter klare.
– Vi har hele tiden vært overbevist om at Petersborg betyr mye, men for oss er det viktig å vite. Derfor har vi ønsket oss innsikt for å forstå hva nabolagshuset betyr i praksis, sier administrerende direktør i Ferd Eiendom, Camilla Krogh.
Nå har Ferd Eiendom fått svar på nettopp dette.
– Det er svært gledelig å kunne slå fast at Petersborg ikke bare er et hyggelig tilbud, men en viktig møteplass som skaper målbar sosial verdi for barn, ungdom, voksne og frivillige på Ensjø, sier Krogh.
Resultatene fra målingen er tydelige. Møteplassen bidrar både til nye vennskap, økt tilhørighet, arbeidserfaring og bedre trivsel i nabolaget.
– Det er viktig for oss å jobbe kunnskapsbasert med sosial bærekraft. Skal vi utvikle gode byområder, må vi forstå hva som faktisk bygger fellesskap, tilhørighet og lokal livskvalitet over tid. Konklusjonen er at nabolagshus som Petersborg spiller en helt sentral rolle når nye nabolag skal etableres, sier Krogh.
Foto: Kirkens Bymisjon
Fra aktivitet til dokumentert effekt
Petersborg åpnet dørene i 2020, og det er Kirkens Bymisjon som sammen med frivillige, naboer og lokale ungdommer drifter huset. Sammen har de etablert og utviklet aktivitetstilbudet på huset over tid. Stine Kleppe Johnsen forteller at målingene bekrefter mye av det de har sett i det daglige arbeidet.
– Tallene bekrefter at et trygt, åpent og inkluderende sted i nærmiljøet kan bety mye for mennesker i ulike livsfaser. For barna handler det om lek, mestring og vennskap. For ungdommene handler det om arbeidserfaring, ansvar og fellesskap. Og for voksne og eldre handler det ofte om sosial kontakt, tilhørighet og det å kunne bidra, sier Johnsen.
Hun mener samspillet mellom profesjonell drift, frivillighet og lokalt engasjement er avgjørende for at huset fungerer.
– Petersborg lykkes fordi Kirkens Bymisjon drifter huset i tett samspill med de som bruker det. Det gjør at dette ikke bare er et sted folk kommer til, men et sted folk er med på å forme, sier Johnsen.
ARBEIDSERFARING: Ungdommer lærer å ta ansvar, samarbeide og være en ressurs for andre. Foto: Kirkens Bymisjon
Nye venner og økt trygghet
Nabolagshuset betyr forskjellige ting for mennesker i ulike livsfaser. Blant barna som bruker etterskoletilbudet for 5. og 6. klasse, svarer 53 prosent at de gjennom tilbudet har fått nye venner. Flere trekker frem at de kan spille, lage mat, være med venner og gjøre aktiviteter de selv har lyst til. Krogh mener dette er særlig viktig i byområder i vekst.
– Når nye nabolag utvikles, må vi også stille spørsmålet: Hvor skal barn og unge møtes? Petersborg viser at slike møteplasser kan spille en viktig rolle i å skape trygghet og fellesskap i hverdagen, sier hun.
Et av tilbudene ved Petersborg er at lokale ungdommer får jobbe på huset.
– Ungdommene får reell arbeidserfaring i et miljø der de også blir sett og fulgt opp. Det gir dem en første linje på CV-en, men også erfaring med ansvar, samarbeid og det å være en ressurs for andre, sier Johnsen.
For voksne deltakere og frivillige peker målingen særlig på betydningen av sosial kontakt. 66 prosent av deltakerne og 63 prosent av de frivillige opplever at Petersborg er en type møteplass de ikke har tilgang på ellers. 70 prosent av deltakerne og 73 prosent av de frivillige sier at de har fått én eller flere fortrolige venner gjennom huset.
Umulig alene
Målingen ser også på nabolagshusets betydning for Ensjø som sted. Blant deltakerne som bor på Ensjø svarer rundt 60 prosent at et sted som nabolagshuset i stor eller svært stor grad kan bidra til at de trives bedre på Ensjø og derfor blir boende lenger.
– For en eiendomsaktør er dette svært relevant innsikt. Attraktive nabolag handler ikke bare om boliger og bygningsmasse, men om hverdagsliv, relasjoner og opplevelsen av å høre til. Det er denne typen verdi vi ønsker å forstå bedre og bidra til å utvikle, sier Krogh.
Hun mener målingen er et viktig bidrag til eiendomsbransjens arbeid med sosial bærekraft.
– Mange snakker om levende nabolag. Med Petersborg får vi mer konkret kunnskap om hva som faktisk kan bidra til å skape dem. Det er verdifullt både for oss, for Kirkens Bymisjon og for eiendomsbransjen som helhet, sier Krogh.
For Kirkens Bymisjon handler læringen også om hvordan gode møteplasser kan bygges i partnerskap.
– Når en eiendomsaktør, en ideell aktør, frivillige og beboere jobber sammen over tid, kan vi skape noe som ingen av oss ville fått til alene. Det er en viktig erfaring å ta med videre, sier Johnsen.
– Vi håper resultatene fra Petersborg kan inspirere flere til å investere i møteplasser som bygger fellesskap, ikke bare bygg. For oss er dette en viktig del av hvordan vi ønsker å bidra til mer sosialt bærekraftige lokalsamfunn, avslutter Krogh.
AKTIVITETER FOR ALLE: Aktivitetene utvikles sammen med dem som bruker huset, og skaper fellesskap på tvers av aldre. Foto: Kirkens Bymisjon
